Ερ: Θέλω να κάνω κάποια αναδιαμόρφωση, αλλά θέλω να σιγουρευτώ ότι μεγιστοποιώ την αξία του σπιτιού μου επιλέγοντας τα σωστά έργα. Αναρωτιόμουν αν θα μπορούσατε να ταξινομήσετε τα κορυφαία 5 με 10 έργα που θα πρότεινα να έχετε την καλύτερη απόδοση της επένδυσής μου.
Α: Εάν θέλετε να αποκτήσετε μια πραγματική εκπαίδευση σε ό, τι αναζητούν οι άνθρωποι όταν σκέφτονται να αγοράσουν ένα σπίτι, να βρεθείτε σε μια παρέλαση στο σπίτι για περίπου μία ώρα. Αυτοί είναι κατασκευαστές σπιτιών που ανοίγουν στο κοινό σε συγκεκριμένες περιόδους του έτους. Οι οικοδόμοι ξοδεύουν πολύ χρόνο μάθησης για το τι οι άνθρωποι εκτιμούν περισσότερο σε ένα σπίτι.
Τυπικά η κουζίνα, τα κύρια κρεβατοκάμαρα και τα μπάνια, και τα μεγάλα δωμάτια ή τα οικογενειακά δωμάτια είναι οι σημαντικότεροι χώροι μέσα. Λευκοί τοίχοι είναι έξω, αλλά αν σκέφτεστε να ζωγραφίσετε το εσωτερικό για μεταπώληση, κολλήστε σε μια ζεστή, ουδέτερη παλέτα. Η ταπετσαρία κάνει μια επιστροφή, αλλά χρησιμοποιεί ένα απλό μοτίβο.
Τα δάπεδα πλακιδίων πορσελάνης, τα ντους και οι οπίσθιοι στύλοι είναι τέλεια για μεταπώληση.
Για ημιτελείς χώρους, συμβουλευτείτε τους κτηματομεσίτες στην περιοχή σας. Με βάση τις οικιακές αξίες στη γειτονιά σας, μπορούν να σας δώσουν μια ιδέα για το τι θα πωλούσε το σπίτι σας με τους ημιτελείς χώρους εν αντιθέσει με τον τελικό. Δεν έχει νόημα να ξοδέψετε 35.000 δολάρια για να τελειώσετε ένα διάστημα εάν τελειώσει η τιμολόγηση του σπιτιού σας έξω από την αγορά.
Το εξωτερικό είναι σημαντικό για την έκκληση συγκράτησης. Vinyl πλαισιώσει είναι καλό στις πλευρές και το πίσω μέρος του σπιτιού, αλλά οι άνθρωποι μοιάζουν με το βλέμμα τούβλο, στόκος, πέτρα, ή ζωγραφισμένα ίνα-τσιμέντο παρακαμπτήριος στο μπροστινό εξωτερικό. Το τούβλο και η πέτρα δεν πρέπει να είναι πραγματικές. τα faux προϊόντα είναι ελκυστικά στο εξωτερικό, αν είναι χαμηλής συντήρησης.
