Βρείτε την τιμή δέντρου | καλύτερα σπίτια και κήποι

Αν έχετε ποτέ ρωτήσει τον εαυτό σας, "Είναι το τοπίο αξίζει τα λεφτά;" η απάντηση είναι μια εμφατική ναι. Τα δέντρα και οι θάμνοι του τοπίου σας, καθώς και το σύνολο του εξωραϊσμού της αυλής σας, προσθέτουν ομορφιά μαζί με ένα οικονομικό όφελος για το σπίτι σας, με τη μορφή μειωμένων χρηματικών δαπανών και αυξημένης αρχικής αξίας. Στην πραγματικότητα, σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Realtors, ένα όμορφα διαμορφωμένο σπίτι αξίζει έως και 12 τοις εκατό περισσότερο από ένα σπίτι χωρίς δέντρα τοπίου, θάμνους, πολυετή φυτά και υγιή γκαζόν.

Χρησιμοποιήστε τις παρακάτω λίστες ελέγχου για να αξιολογήσετε την αξία των δέντρων και των θάμνων στην αυλή σας. Και ενώ η ανησυχία σας νούμερο ένα θα πρέπει να είναι η λειτουργία και η εμφάνιση, όταν αναπτύσσουν τις ιδέες εξωραϊσμού αίθριο ή σχέδια εξωραϊσμού πίσω αυλή, είναι πάντα μια καλή ιδέα να διατηρηθεί επίσης αυξημένη αξία ιδιοκτησίας στο μυαλό.

Χρήσεις δέντρων τοπίου και θάμνων

Είτε αναπτύσσετε νέες ιδέες εξωραϊσμού σε αίθρια, σχεδιάζοντας νέες εξωραϊστικές εξορμήσεις, ή απλά ομορφίζοντας μια μικρή περιοχή γύρω από το σπίτι σας, ένας σχεδιασμός κήπου πρέπει να ξεκινήσει με τους πυλώνες-δέντρα και θάμνους.

• Καθώς οι άγκυρες του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού του σπιτιού σας - είτε μπροστινή αυλή, αυλή ή βεράντα - καθορίζουν το σχεδιασμό και το στυλ ολόκληρου του τοπίου σας.
• Καλά τοποθετημένα δέντρα ή φράχτες παρέχουν ιδιωτικότητα στο σπίτι και την αυλή σας.
• Τα δέντρα σκίασης μπορούν να μειώσουν το κόστος θέρμανσης και ψύξης του σπιτιού σας κατά 10 έως 50 τοις εκατό.
• Ο εξωραϊσμός γύρω από τα δέντρα με βράχια, φλοιό, χαλίκι ή σκιά-ανεκτικό groundcover μειώνει το μέγεθος του γκαζόν σας, μειώνοντας έτσι την κατανάλωση νερού σας. Ωστόσο, φροντίστε όταν το εξωραϊσμό γύρω από τις ρίζες των δέντρων? μπορείτε να καταστρέψετε ή ακόμα και να σκοτώσετε το δέντρο σας, γεμίζοντας τις ρίζες πάρα πολύ βαθιά.
• Όταν προσθέτετε ένα δέντρο ή θάμνο, πάντα να απεικονίσετε το ώριμο μέγεθος και το σχήμα του. Θα ξεπεράσει τη θέση του ή θα μπερδευτεί σε καλώδια χρησιμότητας; Επιλέξτε φυτά που ταιριάζουν στο χώρο.

Αξιολόγηση της αξίας των δέντρων και θάμνων τοπίου

Ακριβώς όπως τα περιεχόμενα του σπιτιού σας και του σπιτιού σας, τα στοιχεία που συνθέτουν τον εξωραϊσμό σας έχουν αξία τόσο ατομικά όσο και συλλογικά.

• Εάν χρειάζεστε έναν ακριβή αριθμό όπως όταν αποφασίζετε για μια ζητούμενη τιμή για το σπίτι σας - ένας καλός εκτιμητής τοπίου είναι κατάλληλος για να καθορίσει την ακριβέστερη αξία για τα δέντρα και θάμνους στην αυλή σας.
• Μια ώριμη δρυς είναι πιο πολύτιμη από μια ταχέως αναπτυσσόμενη λεύκα επειδή είναι πιο δύσκολο να την αντικαταστήσει. Γενικά, τα μεγάλα εδάφη παρέχουν περισσότερα οφέλη (και έχουν μεγαλύτερη αξία) από τις μικρότερες, βραχύτερες ποικιλίες.

Ορισμένα είδη δένδρων έχουν μεγαλύτερη αξία λόγω της ανθεκτικότητας, της ανθεκτικότητας, της ομορφιάς, της προσαρμοστικότητας ή του ώριμου μεγέθους. Για παράδειγμα, τα ιαπωνικά σφεντάμια και τα κωνοφόρα νάνος είναι από τα δέντρα με τις υψηλότερες εκτιμήσεις για την ευελιξία και την όμορφη εμφάνισή τους.

Υγιή, καλά διαμορφωμένα δέντρα και θάμνοι έχουν περισσότερη αξία από τα κακοσχηματισμένα, κακώς διατηρημένα ή κακοποιημένα φυτά.

Η αξία της εγκατάστασης στην ιδιοκτησία προκύπτει τόσο από λειτουργική όσο και από αισθητική άποψη. Τα δέντρα και οι θάμνοι που αποτελούν ένα εστιακό σημείο, πλαισιώνουν το σπίτι, προσθέτουν ιδιωτικότητα ή στέκονται σε έναν φράκτη που αντιπροσωπεύουν δείγματα υψηλής αξίας.

Αντικατάσταση υπαρχόντων δέντρων τοπίου και θάμνων

Υπάρχουν φορές που πρέπει να περάσουν τα υπάρχοντα δέντρα και θάμνοι τοπίου. Ίσως βάζετε έναν κήπο λαχανικών και χρειάζεστε περισσότερο χώρο, θέλοντας να αφαιρέσετε ένα δέντρο που είναι μολυσμένο ή να αποκλείσετε μια θέα, ή απλά να έχετε μεγαλύτερες και καλύτερες ιδέες εξωραϊσμού για το σπίτι σας. Πριν πάρτε όμως ένα αλυσοπρίονο ή φτυάρι, θα πρέπει να γνωρίζετε την αξία του τι απομακρύνετε.

• Έχετε εκτιμήσει τα δέντρα και τους θάμνους σας και τραβήξτε φωτογραφίες από αυτά. Διατηρήστε τα αρχεία για σκοπούς ασφάλισης, νομικού και φορολογικού εισοδήματος. Οι τύποι ασφάλισης λαμβάνουν υπόψη την ευκολία αντικατάστασης συγκεκριμένων θάμνων εξωραϊσμού, δέντρων ή παρτέρι.

Εξετάστε το κόστος του τι έχετε πριν το σκάψετε ή να το κόψετε. Θα ήταν κρίμα να αφαιρέσουμε ένα πολύτιμο φυτό.

Πριν αφαιρέσετε μια εγκατεστημένη μονάδα, ρωτήστε τον εαυτό σας: "Πόσο κοστίζει το τοπίο ένας κήπος από το έδαφος;" Είναι συχνά αξίζει τον κόπο να μετακινήσετε τα μικρότερα φυτά σε ένα νέο σημείο στον εξοχικό σας διαμορφωμένο κήπο αντί να τα αφαιρέσετε εντελώς.

Αν σχεδιάζετε να κόψετε ένα καθιερωμένο δέντρο ή μεγάλο θάμνο, λάβετε υπόψη το κόστος της αφαίρεσης. Μπορείτε να ξοδέψετε περισσότερα από όσα περιμένετε με χρόνο, χρήμα και προσπάθεια.