Πίνακας περιεχομένων:
Αρχιτέκτονας: Αξιολογεί και σχεδιάζει τυχόν διαρθρωτικές αλλαγές στο σπίτι σας. Αυτή είναι η πρώτη πρόσκληση για μια σημαντική αναδιαμόρφωση που επηρεάζει το αποτύπωμα του σπιτιού σας, τη ροή δωματίου σε δωμάτιο ή μηχανικούς.
Builder: Συνήθως αναθέτει συμβάσεις και εποπτεύει το τμήμα νέας κατασκευής του έργου. Πολλοί κατασκευαστές είναι επίσης remodelers. Επαληθεύστε τις πιστοποιήσεις, τα πρόσφατα έργα και τις αναφορές για να προσδιορίσετε αν ο υποψήφιος ταιριάζει στο έργο σας.
CBD / CKD / CKBD: Συντομογραφίες για πιστοποιημένο σχεδιαστή μπάνιου, πιστοποιημένο σχεδιαστή κουζίνας και πιστοποιημένο σχεδιαστή κουζίνας και μπάνιου. Εάν το σχέδιό σας επικεντρώνεται σε (ή και στα δύο) από αυτά τα δωμάτια, επικοινωνήστε με αυτόν τον ειδικό - ο οποίος συνεργάζεται με κατασκευαστικά πλεονεκτήματα - νωρίς για να βοηθήσετε στα στάδια σχεδιασμού και επιλογής.
Ανάδοχος: Επικεφαλής honcho του αναδιαμορφωτή (διαχείριση του επαγγελματία κατασκευής). Υπεύθυνος για ολόκληρο το έργο, ένας γενικός εργολάβος είναι η κύρια επαφή σας. Άλλοι (μερικές φορές αποκαλούνται υπεργολάβοι) εκτελούν συγκεκριμένα καθήκοντα, όπως υδραυλικές εγκαταστάσεις ή στέγες.
Designer-Builder: Συνδυάζει τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τη μηχανική και την κατασκευή. Αυτός ο υβριδικός σχεδιαστής και εργολάβος επιβλέπει έργα από την αρχή μέχρι το τέλος, τα οποία μπορεί να είναι αποτελεσματικά. Ζητήστε μια σαφή εξήγηση της εμπειρογνωμοσύνης.
Σχεδιαστής Εσωτερικών: Συνεργάζεται με την κατασκευαστική ομάδα για την επιλογή υλικών και τελειωμάτων. Όχι μόνο για κουρτίνες και καναπέδες, ένας εσωτερικός σχεδιαστής μπορεί να επιλέξει υλικά όπως το δάπεδο και το μύλο για να αντικατοπτρίζει το στυλ του σπιτιού σας και να εξασφαλίσει έναν αρμονικό, πρακτικό χώρο.
Αρχιτέκτονας τοπίου ή σχεδιαστής τοπίου: Έμπειρος σε όλα τα πράγματα φυτά, υλικά και σχεδιασμό τοπίου. Εάν το σχέδιό σας περιλαμβάνει υπαίθριους χώρους, αυτό το pro μπορεί να αναδείξει την αρχιτεκτονική του σπιτιού σας και να ενσωματώσει φυσικά στοιχεία και φωτισμό για να επεκτείνει τον παράγοντα wow και να προσθέσει έκκληση για περιορισμό.
Remodeler: Ειδικός στη βελτίωση, προσθήκη ή ανακαίνιση σπιτιών (μερικές φορές εξειδικευμένες, οπότε φροντίστε να τις ρωτήσετε). Ανάλογα με το πεδίο εφαρμογής του έργου, ένας ειδικός μετασχηματιστής μπορεί να είναι η μόνη επαφή που χρειάζεστε. Ρωτήστε για πιστοποιήσεις αναδιαμόρφωσης.
Σύμβουλος ανακαίνισης: Συντονιστής ανακατασκευής (όπως ένας συντονιστής γάμου). Αυτοί οι αρκετά νέοι και σπάνιοι πόροι είναι οι σύνδεσμοι που αξιολογούν το έργο αναδιαμόρφωσης, κάνουν συστάσεις και σας συνδέουν με τους κατάλληλους επαγγελματίες για τη δουλειά σας.
Προμηθευτές: Επανεκδόσεις κατασκευαστικών υλικών. Τα καταστήματα στο σπίτι, τα ξυλεία και οι αντιπρόσωποι οικοδομικών προϊόντων μπορούν να σας προσφέρουν χρήσιμες πληροφορίες, λεπτομερείς προδιαγραφές και συμβουλές εφαρμογής. Το καλύτερο κομμάτι? Η συνδρομή τους είναι συνήθως δωρεάν.
Συμβουλές ανακαίνισης στο σπίτι
- Να είστε προσανατολισμένοι στο στόχο: Καθορίστε τους στόχους αναδιαμόρφωσης και αντιμετωπίστε μόνο τι σχετίζεται άμεσα με το έργο σας.
- Προβλέψτε το μέλλον: Προβλέψτε τις μελλοντικές ανάγκες (κενή φωλιά, οφέλη για τους πιθανούς αγοραστές) για να κάνετε το έργο αξίζει να επενδύσει.
- Περάστε έξυπνα: Γνωρίστε την αξία του σπιτιού σας και των σπιτιών γύρω σας. Η τιμολόγηση του σπιτιού σας από τη γειτονιά μπορεί να είναι πρόβλημα όταν θέλετε να πουλήσετε.
- Ορίστε την κατώτατη γραμμή: Πόσο θα ξοδέψετε; Παρακολουθήστε τα οικονομικά έτσι δεν θυσιάζετε να παραμείνετε στον προϋπολογισμό στο τέλος του έργου.
- Εμπνευστείτε: Το διασκεδαστικό μέρος! Πορνό πάνω από περιοδικά, επισκεφθείτε εκθέσεις στο σπίτι και περιηγηθείτε στα καταστήματα για ιδέες.
- Διαγράψτε την πορεία σας: Οργανώστε με ένα αρχείο έργου που περιέχει σκίτσα, κλιπ, δείγματα, δείγματα και βιβλιογραφία προϊόντων.
- Μιλήστε: Ρωτήστε φίλους για παραπομπές και συστάσεις προϊόντων. Πατήστε στους πόρους του ιστότοπου της Εθνικής Οργάνωσης της Βιομηχανίας Αναδιαρθρώσεων στο nari.org .
- Διαβάστε προσεκτικά:
Κατά την εξέταση των προσφορών, διαβάστε τη λεπτή εκτύπωση. Εάν υπάρχουν άδειες, άδειες ή δημοτικές απαιτήσεις, μάθετε τώρα! Να γνωρίζετε το κόστος που σχετίζεται με τις αλλαγές, τα υλικά, τις προθεσμίες και άλλες απαιτήσεις της σύμβασης.
