Μην ξεγελιέστε: Ακριβώς επειδή ένα μπάνιο είναι συνήθως ένας σχετικά μικρός χώρος δεν σημαίνει αναγκαστικά αναδιαμόρφωση είναι μια εύκολη δουλειά. Με την πολυπλοκότητα των δεξιοτήτων που εμπλέκονται - όπως οι υδραυλικές εγκαταστάσεις, τα ηλεκτρικά και τα πλακάκια - θα επωφεληθείτε πιθανώς από τη βοήθεια ενός εργολάβου. Και ένας εργολάβος μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρήματα μακροπρόθεσμα, αποφεύγοντας τα δαπανηρά λάθη.
Ένας εργολάβος διαχειρίζεται τις εργασίες κατασκευής που απαιτούνται για τη δημιουργία του λουτρού ονείρου σας - ανασκόπηση των σχεδίων και των προδιαγραφών και παροχή εκτίμησης κόστους σε εσάς και τον αρχιτέκτονα ή σχεδιαστή σας. Ο ανάδοχος μπορεί να κάνει το έργο ή να μισθώσει υπεργολάβους για να χειριστεί μέρος ή το σύνολο του έργου. Με μικρά έργα, ίσως δεν χρειάζεστε επαγγελματικές υπηρεσίες σχεδιασμού και μπορείτε να εργαστείτε απευθείας με έναν έμπειρο εργολάβο. Εναλλακτικά, ένας εργολάβος σχεδιασμού-οικοδόμησης μπορεί να επιβλέπει τόσο τις υπηρεσίες σχεδιασμού και κατασκευής, απλοποιώντας έτσι τη διαδικασία και σας βοηθά να μείνετε στον προϋπολογισμό.
Για να βρείτε έναν εξειδικευμένο ανάδοχο, ρωτήστε την οικογένεια και τους φίλους σας για αναφορές, επισκεφθείτε εκθέσεις στο σπίτι ή περιηγήσεις στην γειτονιά ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα της Εθνικής Ένωσης Κουζίνας & Μπάνιου στο nkba.org ή στην ιστοσελίδα του Better Business Bureau στο bbb.org . Ψάξτε για μια επιχείρηση με μια καθιερωμένη επιχειρηματική ιστορία στην περιοχή σας και ένα εξοικειωμένο με το επιθυμητό στυλ σχεδιασμού και τον τύπο έργου σας. Το πιο σημαντικό, επιλέξτε κάποιον που εμπιστεύεστε.
Εδώ είναι μερικά πράγματα που μπορείτε να περιμένετε από τον εργολάβο σας:
Σαφής σύμβαση
Η σύμβαση περιγράφει το πεδίο εφαρμογής του έργου. Βεβαιωθείτε ότι περιέχει:
- Λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιούνται.
- Μια σαφής περιγραφή του τι θα κάνει ο εργολάβος, όπως η προστασία της προσωπικής ιδιοκτησίας στο χώρο εργασίας και ο καθαρισμός καθημερινά και μετά την ολοκλήρωση της εργασίας.
- Κατά προσέγγιση ημερομηνία έναρξης και ημερομηνία ολοκλήρωσης.
- Η συνολική τιμή, το χρονοδιάγραμμα πληρωμών και οι τυχόν κυρώσεις ακύρωσης.
- Εγγύηση που καλύπτει υλικά και εργασία για τουλάχιστον ένα έτος.
Ανοικτή επικοινωνία
Συζητήστε τις προσδοκίες συμπεριφοράς των εργαζομένων με τον εργολάβο σας πριν ξεκινήσετε την κατασκευή. Για παράδειγμα, είστε εντάξει με το κάπνισμα στο χώρο εργασίας; Μπορεί να αναπαραχθεί οποιοσδήποτε τύπος μουσικής και ποια ένταση είναι αποδεκτή; Ρωτήστε για τα τυπικά χρονοδιαγράμματα εργασίας, ώστε να ξέρετε πότε να περιμένετε τους εργαζόμενους στην πόρτα σας. Εξετάστε το ενδεχόμενο δημιουργίας ενός πίνακα μηνυμάτων στην τοποθεσία εργασίας, όπου εσείς και ο εργολάβος σας μπορείτε να αφήσετε ερωτήσεις και σχόλια. Επίσης, καθορίστε μια συνεπή ημέρα και ώρα για τις συναντήσεις του έργου για να συζητήσετε την πρόοδο της εργασίας, τα χρονοδιαγράμματα και τυχόν απροσδόκητες ανακαλύψεις.
Τελική διαδρομή
Πριν κάνετε την τελική πληρωμή, σχεδιάστε να περπατήσετε μέσα από το τελικό μπάνιο σας με τον εργολάβο σας και να συζητήσετε οτιδήποτε χρειάζεται ακόμα να αλλάξει ή να ολοκληρωθεί.
