Μελέτες ακίνητης περιουσίας υποδηλώνουν ότι μπορείτε να αυξήσετε την αξία του σπιτιού σας κατά 5-15% αναβαθμίζοντας το τοπίο σας από φτωχό σε καλό. Αυτό που συνιστά ένα «καλό» τοπίο είναι κάπως αυθαίρετο και πόσο μια ώθηση στην αξία που θα πάρετε σε μια συγκεκριμένη περίπτωση είναι αδύνατο να προβλεφθεί, οπότε το 5-15 τοις εκατό είναι μόνο μια ακατέργαστη κατευθυντήρια γραμμή με βάση τους μέσους όρους. Γενικά, οι ακριβότερες κατοικίες έχουν μεγαλύτερες δυνατότητες αύξησης της αξίας από ένα καλά σχεδιασμένο και καλά εγκατεστημένο τοπίο. Θυμηθείτε ότι τα χαρακτηριστικά hardscape - τα οποία μπορεί να κοστίζουν μεγάλα δολάρια - όπως οι επιστρώσεις, οι πέτρινοι τοίχοι, τα καταστρώματα και οι βεράντες, αποτελούν μέρος της επένδυσης του τοπίου.
Προχωρώντας αυστηρά από αυτούς τους αριθμούς, μπορεί να υπολογίσετε ότι ξοδεύετε 5-10% της αξίας του σπιτιού σας σε αναβάθμιση τοπίου και αναμένετε να το πάρετε το μεγαλύτερο μέρος του αμέσως. Αυτό θα μπορούσε να αγοράσει μια σημαντική αναβάθμιση τοπίου για τα περισσότερα σπίτια. Για ένα σπίτι $ 200.000, αυτό θα σήμαινε αναβάθμιση $ 10.000 - $ 20.000. για ένα σπίτι $ 500.000, θα ήταν $ 25.000- $ 50.000. Σκεφτείτε επίσης ότι τα περισσότερα δέντρα και θάμνοι θα αυξηθούν με την πάροδο του χρόνου. Λίγα λουλούδια και θάμνοι για να ξεφλουδίσουν το μπροστινό ναυπηγείο δεν μπορεί να προσθέσει μεγάλη αξία στο σπίτι σας, αλλά αν σκέφτεστε να πουλήσετε, η πρώτη εντύπωση που δημιουργείτε με πολύχρωμα λουλούδια και τακτοποιημένους θάμνους θα μπορούσε να κάνει τη διαφορά μεταξύ ενός ενδιαφερόμενου αγοραστή και ενός drive-από χαμένη πώληση.
