Πρέπει να διαβάσετε τις συμβουλές ανακαίνισης στο σπίτι καλύτερα σπίτια και κήποι

Έχετε ένα μπάνιο που χρειάζεται αναβάθμιση ή μια προσθήκη που ονειρεύεστε για την οικοδόμηση; Ανεξάρτητα από το έργο, η αναδιαμόρφωση του σπιτιού μπορεί να είναι μια τρομακτική και συναρπαστική προοπτική. Αλλά υπάρχουν βήματα που μπορείτε να λάβετε για να απαλύνει τις ανησυχίες σας - και να σκεφτείτε τον προϋπολογισμό σας επίσης. Μιλήσαμε με τους ειδικούς για να πάρουμε τις καλύτερες συμβουλές τους για την αναδιαμόρφωση ενός σπιτιού. Οπλισμένοι με τις συμβουλές τους, θα έχετε όλα τα απαραίτητα εργαλεία για να γίνετε επαγγελματίας σχεδιαστής ανακατασκευής.

Περισσότερες συμβουλές αναδιαμόρφωσης που πρέπει να εξετάσετε πριν ξεκινήσετε - μην κάνετε αυτά τα συνηθισμένα λάθη!

Γνωρίστε τον τύπο σας

Ίσως έχετε συγκεντρώσει έναν προσεκτικά οργανωμένο φάκελο φωτογραφιών, σχέδια δειγμάτων και ιδανικά φωτιστικά και τελειώματα. Ή ίσως απλώς θέλετε το σαλόνι και η κουζίνα σας να κυκλοφορούν καλύτερα, αλλά δεν είστε σίγουροι πώς να φτάσετε εκεί. Είτε είναι εντάξει, και και οι δύο θα έχουν διαφορετικές ανάγκες σχεδιασμού αναδιαμορφώσεων λέει ο Bill Shaw, ιδιοκτήτης μιας εταιρείας σχεδιασμού / κατασκευής στο Χιούστον.

Πριν αρχίσετε να σκίσετε τους τοίχους, σιγουρευτείτε ότι καταλαβαίνετε το στυλ ανακατασκευής στο σπίτι σας. Θα εξοικονομήσετε τον εαυτό σας πονοκέφαλο μακροπρόθεσμα και θα είστε σε θέση να επικοινωνείτε καλύτερα με τους εργολάβους σας. Δεν έχει σημασία τι, να είστε έτοιμοι να λάβετε αποφάσεις - και πολλά από αυτά.

Μπόνους: Οι αγαπημένες μας ιδέες αναδιαμόρφωσης λουτρών.

Καθορισμός των αναγκών έναντι των επιθυμιών έναντι των επιθυμιών

Είτε είστε ειδικός σχεδιαστής ανακατασκευής στο σπίτι ή αρχάριος, υπάρχει ένα κοινό σημείο για να ξεκινήσετε, λέει ο Shaw. Δημιουργήστε τρεις λίστες: τις ανάγκες, τις επιθυμίες και τις επιθυμίες. "Ανάγκες είναι τα πράγματα που πρέπει να επιλυθούν ή να αντιμετωπιστούν, ή το έργο δεν θα συμβεί-ο βασικός λόγος για το σπίτι αναδιαμορφώνει", λέει ο Shaw. Το κλειδί για τις ανάγκες είναι ότι δεν είναι ευαίσθητοι ως προς το κόστος.

Θέλει και επιθυμεί, από την άλλη πλευρά, όπου οι ιδέες ανακατασκευής πραγματικότητας και ονείρου αρχίζουν να διαχωρίζονται. "Όταν μιλάμε για τον προϋπολογισμό σε σχέση με αυτό που θέλουμε να κάνουμε, συνήθως οι περισσότεροι από τους πελάτες μου δεν είναι ευθυγραμμισμένοι", λέει ο Shaw. "Για να τους βοηθήσουν να αποφασίσουν, τους λέω ότι αν μου δώσουν τις βασικές τους ανάγκες τότε μπορώ να τους δώσω μια ιδέα για το τι θα λειτουργήσει ο προϋπολογισμός. Στη συνέχεια, θα θέσουμε τις επιθυμίες και τις επιθυμίες ως επιλογές, ώστε να μπορέσουμε να αποφασίσουμε τι είναι το πακέτο τους. "

Ενώ οι επιθυμίες και οι επιθυμίες είναι πιο ευαίσθητες ως προς το κόστος, καθώς αναπτύσσεται το έργο, ενδέχεται να υπάρχουν ορισμένα στοιχεία σε εκείνους τους καταλόγους που είναι πιο οικονομικά αποδοτικά να γίνουν αμέσως παρά αργότερα. Με άλλα λόγια, μην χαράξετε ότι το δοχείο γεμιστήρα ή μαρμάρινο πάγκο του μαρμάρου μόλις τώρα. Κρατήστε τη λίστα σας βολική και δείτε αν υπάρχει ένας τρόπος να εργαστείτε τα επιθυμητά σας και τις επιθυμίες σας στο σπίτι αναδιαμορφώνει σχέδια κάτω από τη γραμμή.

Εμπνευστείτε (ρεαλιστικά)

Οι σε απευθείας σύνδεση πίνακες εμπνευσμένων ιδεών είναι γεμάτοι μέχρι στιγμής. Το πρόβλημα είναι όταν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά σε ό, τι ερωτευθήκατε ή όταν οι ιδέες δεν θα λειτουργήσουν στους χώρους σας - για παράδειγμα, το υπερβολικά ισχυρό πολυέλαιο σε ένα σπίτι με οροφή 9 ποδιών. Ένα εργαλείο που η Shaw ενθαρρύνει τους ιδιοκτήτες σπιτιού να ρωτήσουν για το πότε πλησιάζει το σχέδιο αναδιαμόρφωσης είναι η 3D μοντελοποίηση. "Βοηθάει πραγματικά τους πελάτες που μπορεί να μην είναι σε θέση να το απεικονίσουν, οπότε δεν υπάρχει αυτή η απογοήτευση κατά τη διάρκεια της κατασκευής, όταν κοιτάζετε ένα σύνολο μονοδιάστατων σχεδίων και οι προσδοκίες και οι υποθέσεις δεν ευθυγραμμίζονται", λέει.

Ελέγξτε τις αγαπημένες μας ιδέες ανακαίνισης πριν και μετά.

Ελέγξτε τον προϋπολογισμό σας

Κάθε άτομο που ασχολείται με το σχεδιασμό αναδιαμόρφωσης φέρνει κάτι διαφορετικό στο τραπέζι και εξαρτάται από εσάς να κατανοήσετε αυτές τις υπηρεσίες και πώς παρέχονται. Και μην κάνετε το λάθος της πρόσληψης με βάση τη χαμηλή προσφορά, επίσης. "Μην κάνετε το λάθος της μίσθωσης με βάση μόνο το κόστος", λέει ο Shaw. "Η ποιότητα είναι επίσης σημαντική."

Ο Shaw προτείνει εταιρείες συνέντευξης, βάζοντας έναν κατάλογο ερωτήσεων από κοινού και κάνοντας την εργασία σας. Καταλάβετε τι είναι σημαντικό για εσάς, ποια κριτήρια έχετε και πώς μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη διαδικασία συνέντευξης για να καταλάβετε πώς τα μέλη της ομάδας σχεδιασμού αναδιαμορφώνοντας μπορούν να βοηθήσουν στην εκπλήρωση αυτών των κριτηρίων.

Συνειδητοποιήστε, επίσης, ότι δεν υπάρχει πρότυπο για τα πράγματα που κοστίζουν. Ένα έργο οικιακής αναδιαμόρφωσης κουζίνας σε μια περιοχή της χώρας μπορεί να είναι τελείως διαφορετικό σε σχέση με το δικό σας. Και οι μεταβλητές διαφέρουν, πολύ-κρυμμένα προβλήματα σε ένα σπίτι, για παράδειγμα, ή προσφορές μπορείτε να βρείτε στα εξαρτήματα ή τις συσκευές. Οι εξωτερικές αναδιαμορφώσεις μπορούν επίσης να ποικίλουν ανάλογα με την περιοχή και την εποχή του χρόνου.

Δείτε περισσότερες συμβουλές για να εξασφαλίσετε ότι όλα τα έργα αναδιαμόρφωσης στο σπίτι σας είναι επιτυχημένα.

Αρχική Συμβουλές αναδιαμόρφωση κουζίνας

Η κουζίνα είναι ένας από τους πιο συνηθισμένους χώρους για ενημέρωση. Μετά από όλα, χρησιμοποιείται πολλές φορές την ημέρα και αποτελεί συχνά κεντρικό σημείο συγκέντρωσης για τα μέλη της οικογένειας. Ωστόσο, υπάρχουν μερικές επιπλέον συμβουλές ανακαίνισης σπίτι κουζίνα για να έχετε κατά νου.

Πρώτον, βεβαιωθείτε ότι έχετε συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα. Μια παρατεταμένη αναδιαμόρφωση υπογείου ή οικογενειακού δωματίου είναι ενοχλητική, αλλά ζουν χωρίς κουζίνα για περισσότερο από το αναμενόμενο είναι απολύτως δύσκολο. Σχεδιάστε εύκολα τα γεύματα μπροστά από το χρόνο και δημιουργήστε μια μικρή περιοχή μαγειρέματος σε ένα παρακείμενο δωμάτιο. Τουλάχιστον, θα θέλετε ένα μίνι-ψυγείο, τοστιέρα, φούρνο μικροκυμάτων, και καυτό πλάκα.

Για να κολλήσετε στο χρονοδιάγραμμά σας, παραγγείλετε εκ των προτέρων όλες τις συσκευές, τα φωτιστικά, το δάπεδο και άλλες ανάγκες. Αυτό θα σας δώσει ένα μικρό δωμάτιο wiggle εάν τυχαία λάβετε το λανθασμένο φορτίο ή ένα πακέτο χάνεται.

Κουζίνα σπίτι αναδιαμορφώνει συμβουλές επιβίωσης.

Αρχική Συμβουλές αναδιαμόρφωση λουτρών

Δεν είστε σίγουροι πώς να ανακαινίσετε ένα μπάνιο; Μην τονίζετε. Ακριβώς όπως μια κουζίνα, αυτό είναι ένα από τα πιο δημοφιλή δωμάτια για ενημέρωση, και μερικές επιπλέον συμβουλές θα κάνουν τη διαδικασία πάει πολύ πιο ομαλή.

Πρώτον, μην κόβετε τις γωνίες. Δεν πρέπει να κόψετε τις γωνίες σε οποιοδήποτε έργο αναδιαμόρφωσης στο σπίτι, αλλά ειδικά σε ένα αναδιαμορφωμένο μπάνιο στο σπίτι. Η υγρασία, η υγρασία και η συχνή χρήση κάνουν αυτό το δωμάτιο ιδιαίτερα επιρρεπές σε προβλήματα, οπότε οι συντομεύσεις που παίρνετε θα καταλήξουν να σας κοστίζουν περισσότερο μακροπρόθεσμα.

Επίσης επιλέξτε τα υλικά σας με σύνεση. Επιλέξτε ένα αδιάβροχο κεραμίδι ή πέτρινο δάπεδο που μπορεί να αντέξει την υγρασία και τη θερμότητα. Αν αντικαθιστάτε τα εξαρτήματα, όπως μια τουαλέτα ή μια μπανιέρα, μετρήστε δύο φορές. Στη συνέχεια μετρήστε ξανά. Δεν θέλετε να παραγγείλετε μια νέα μπανιέρα και να την τραβήξετε στο χώρο σας μόνο για να συνειδητοποιήσετε ότι δεν ταιριάζει.

Τέλος, προετοιμαστείτε για εκπλήξεις - ειδικά σε παλαιότερα σπίτια. Είναι δύσκολο να γνωρίζετε ακριβώς τι βρίσκεται κάτω από τους τοίχους και το δάπεδο έως ότου αρχίσετε να κατασκευάζετε, οπότε να είστε προετοιμασμένοι για το χειρότερο. Αφήστε ένα κομμάτι του προϋπολογισμού σας για απρόβλεπτες δαπάνες, όπως σήψη ή σκουριασμένο σωλήνες.

Μάθετε πώς να αξιολογείτε τις ανάγκες ανακατασκευής στο σπίτι σας.

Φιλικές προς τον προϋπολογισμό συμβουλές αναδιαμόρφωσης στο σπίτι

Είναι δυνατή η αναδιαμόρφωση ενός προϋπολογισμού, απλά πρέπει να κάνετε έξυπνες επιλογές. Βεβαιωθείτε ότι έχετε φροντίσει όλες τις βασικές σας ανάγκες πριν προχωρήσετε σε επιθυμίες και επιθυμίες. Εργαστείτε με έναν εργολάβο για να καθορίσετε περιοχές όπου μπορείτε να μειώσετε το κόστος - και πού πρέπει να επενδύσετε. Στην κουζίνα, για παράδειγμα, εξοικονομήστε χρήματα επιλέγοντας ένα φθηνότερο σύνολο συσκευών, αλλά ξοδεύετε χρήματα επιδιορθώνοντας ένα κατεστραμμένο υποδάπεδο. Διαρθρωτικά ζητήματα πρέπει πάντα να έρθουν πριν φανταχτερά τελειώματα ή υλικά.

Συνιστούμε επίσης να διαθέσετε 10-20% του συνολικού προϋπολογισμού σας για απρόβλεπτες επισκευές. Αν σχεδιάζετε να ξοδέψετε 10.000 δολάρια για την αναδιαμόρφωση του σπιτιού, $ 1.000 - 2.000 από αυτά τα χρήματα θα πρέπει να διατεθούν για πιθανά θέματα. Εάν δεν εμφανιστεί τίποτα, χρησιμοποιήστε αυτά τα χρήματα για να απολαύσετε μια επιθυμία ή επιθυμία.

Δείτε τις πιο έξυπνες ιδέες για αναδιαμόρφωση ενός προϋπολογισμού.