Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν ψάχνουν για επιπλέον εργασία, οπότε είναι κατανοητό αν ξεχάσετε ότι το μυστικό σε ένα ασφαλές και άνετο σπίτι είναι τακτική συντήρηση. Ωστόσο, πάρτε μια βελονιά αυτό το φθινόπωρο, και θα εξοικονομήσετε εννέα έρχονται το χειμώνα και την άνοιξη.
- Εκκενώστε τις φωτιές. Ακόμα κι αν ζείτε σε μια πιο ζεστή περιοχή, πέστε τις πιό ζεστές εξωτερικές θερμοκρασίες. Το σύστημα θέρμανσης με εξαναγκασμένο αέρα ή νερό αξίζει μια ετήσια εξέταση και ίσως είναι και τώρα. Τα ηλεκτρικά συστήματα θέρμανσης απαιτούν μόνο να κενούτε τις μονάδες της βάσης και να ελέγχετε τους θερμοστάτες. Με ένα φούρνο με εξαναγκασμένο αέρα, πάρετε μια επαγγελματική μελωδία, αντικαταστήστε τα βρώμικα φίλτρα και βεβαιωθείτε ότι όλα τα μητρώα και οι γρίλιες είναι καθαρά και καθαρά.
- Βγείτε από την υδρορροή. Τα πτώση των φύλλων και οι αειθαλείς βελόνες μπορούν να μπλοκάρουν τις προεξοχές και να προκαλούν υπερχείλιση των υδρορροών. Ελάτε χειμώνα στα βόρεια, φραγμένα υδρορροές μπορεί να προκαλέσουν φράγματα πάγου, που πιέζουν νερό κάτω από έρπητα ζωστήρα στο σπίτι σας. Καθαρίστε τα υδρορροές σας αφού έχουν πέσει τα περισσότερα φύλλα. Ελέγξτε και επιδιορθώστε τυχόν προβλήματα που βρίσκετε. Για να αποφύγετε τα φράγματα πάγου, ίσως χρειαστεί να προσθέσετε μόνωση στη σοφίτα ή να εφαρμόσετε θερμική ταινία κατά μήκος της άκρης της οροφής πάνω από τα υδρορροές. Για να διατηρήσετε τα υδρορροές καθαρά για την επόμενη πτώση, τοποθετήστε πλέγματα ή διάτρητες ασπίδες φύλλων.
Τραβήξτε τις ρωγμές. Το Caulk μπορεί να σας βοηθήσει να κρατήσετε τη βρωμιά, την υγρασία, τον ήχο και το αέριο ραδονίου και να βελτιώσετε τη γενική εμφάνιση του σπιτιού σας. Στεγανοποιήστε πριν ζωγραφίσετε για πιο τελειωμένη εμφάνιση. Το σίδερο όπου συναρμολογείται η τοιχοποιία, όπου εισέρχονται σωλήνες ή σύρματα στο σπίτι, γύρω από κουφώματα παραθύρων και πόρτας και στους γωνιακούς συνδέσμους που σχηματίζονται από παρακαμπτήριος.
Μονώστε και αερίστε. Η κοινή λογική μας λέει ότι επειδή η θερμότητα αυξάνεται, η μόνωση μετράει πιο πάνω από τους χώρους διαβίωσης. Πράγματι, μονωτικά δάπεδα σοφίτας και στεγανοποίηση διαρροών αέρα θα κρατήσουν το σπίτι σας πιο ζεστό το χειμώνα και πιο δροσερό το καλοκαίρι. Αν δεν υπάρχει δάπεδο πάνω από τις δοκούς οροφής, η προσθήκη χαλαρής μόνωσης είναι τόσο εύκολη όσο η εκκένωση των σακουλών και η εξάπλωση ενός ομοιόμορφου στρώματος. Εάν η σοφίτα σας έχει δάπεδο, ίσως χρειαστεί να μονώσετε μεταξύ των δοκών οροφής. Μην εμποδίζετε τις οπές αερισμού στο σκελετό, τις κεραμίδες ή τις μαρκίζες. Αυτές οι οπές εξαερισμού επιτρέπουν τη ροή του αέρα πάνω από τη μόνωση για να αποφευχθεί η υπερθέρμανση του καλοκαιριού και η συσσώρευση υγρασίας και η συμπύκνωση το χειμώνα.
Πόρτες και παράθυρα. Μέρος της κουμπωμένης πτώσης πρέπει να ελέγχει τα κινούμενα μέρη του σπιτιού σας. Ο στόχος σας είναι να τους κάνετε δωρεάν σχέδιο, και το κάνετε με τη συντήρηση ή την αναβάθμιση της απογύμνωσης του καιρού σας. Διατίθενται όλα τα είδη υλικών "do-it-yourself": λωρίδες από πίλημα, μεταλλικές λωρίδες, αυτοκόλλητο αφρό και πλαστικά κανάλια. Η ιδέα είναι να εξασφαλίσετε ότι τα παράθυρα και οι πόρτες σας είναι άνετα αλλά ακόμα λειτουργικά.
Προστατέψτε τα υδραυλικά σας. Ακόμη και αν οι σωλήνες σας δεν έχουν παγώσει ποτέ πριν, θα μπορούσε να συμβεί αυτό το χειμώνα, αφού απλά χαμηλώσετε τον θερμοστάτη λίγους βαθμούς ή βάλτε μια στάλα. Επιθεωρήστε τις θερμές και ψυχρές παροχές που διασχίζουν τους εξωτερικούς τοίχους. Σημειώστε επίσης εκτεθειμένους σωλήνες που τρέχουν κατά μήκος εξωτερικών τοίχων σε μη θερμαινόμενο υπόγειο ή χώρο ανίχνευσης. Ένας τρόπος για να τους προστατεύσετε είναι να περιτυλίξετε την ηλεκτρική ταινία θερμότητας γύρω τους, αλλά να έχετε κατά νου ότι η ταινία δεν θα λειτουργήσει κατά τη διάρκεια διακοπών ρεύματος. Μπορείτε επίσης να τυλίξετε τους σωλήνες με μόνωση από υαλοβάμβακα ή με έτοιμα σωληνάρια.
Σηκώστε την οροφή. Η επιθεώρηση της στέγης δύο φορές το χρόνο θα πρέπει να γίνει μια ρουτίνα. Από το έδαφος, χρησιμοποιήστε κιάλια για να αναζητήσετε λείψανα, χαλαρά ή κατεστραμμένα έρπητα. Στη συνέχεια, εντοπίστε τυχόν διαρροές από το εσωτερικό της σοφίτας. Το φθινόπωρο, ίσως χρειαστεί να αντικαταστήσετε τα έγκαυμα που λείπουν, να τσιμέντα κάτω από τις καμπυλωτές άκρες και να ξανακοιτάξετε όπου οι σωληνώσεις υδραυλικών εγκαταστάσεων, οι βραχίονες καλωδίων ή οι κεραίες διεισδύουν στη στέγη. Εάν είστε διστακτικοί για την κλιμάκωση των υψών, μισθώστε έναν αξιόπιστο σκαρφαλωτή.
Για πολλούς τυχερούς ιδιοκτήτες σπιτιού, η πτώση και ο χειμώνας είναι η κατάλληλη στιγμή για να σκύψετε πριν από ένα ζεστό τζάκι ή σόμπα. Αλλά, εάν βάζετε ασφάλεια πριν από τη συγκράτηση, μπορείτε να αποφύγετε κινδύνους όπως οι πυρκαγιές των καμινάδων και η δηλητηρίαση με μονοξείδιο του άνθρακα. Ακολουθούν μερικές συμβουλές από το Ινστιτούτο Ασφάλειας Καπνού της Αμερικής (CSIA).
- Ελέγχετε την καμινάδα σας κάθε χρόνο. "Εάν το σπίτι σας είναι παλιό ή καινούργιο, μια ετήσια επιθεώρηση καμινάδας από μια επαγγελματική σκούπα καμινάδας μπορεί να εξασφαλίσει ότι τόσο το σύστημα καπνοδόχου σας όσο και το σύστημα εξαερισμού λειτουργούν σωστά και με ασφάλεια", λέει ο JoAnne Calderone, εκτελεστικός διευθυντής της CSIA.
- Κάψτε μόνο καλά καρυκευμένα σκληρά ξύλα για να μειώσετε τη συσσώρευση κρεοσώτου.
- Εγκαταστήστε ένα καπάκι καμινάδας για να αποφύγετε τα συντρίμμια και να αποφύγετε τη φωλιά των πουλιών και των ζώων.
- Εγκαταστήστε έναν ανιχνευτή μονοξειδίου του άνθρακα για να προειδοποιήσετε αν εισέρχονται επιβλαβή αέρια στο σπίτι σας εξαιτίας μίας μπλοκαρισμένης ή κατεστραμμένης καμινάδας.
Στερεώστε την καπνοδόχο σας για να αποφύγετε τη μακροχρόνια διάβρωση και τη φθορά της τοιχοποιίας. Αποφύγετε την ανακατασκευή παλαιών καπνοδόχων αντικαθιστώντας τις κατεστραμμένες επενδύσεις αργίλου με σωλήνες επένδυσης καπνοδόχου από ανοξείδωτο χάλυβα.
Ελέγξτε και συντηρήστε την καμινάδα που αναβοσβήνει (τη σφράγιση μεταξύ της καπνοδόχου και της οροφής).
Τοποθετήστε ένα αποσβεστήρα σφράγισης στο σύστημα καύσης ξύλου για εξοικονόμηση ενέργειας και εξάλειψη οσμών εκτός εποχής.
Εάν διαθέτετε ή σχεδιάζετε να εγκαταστήσετε έναν φούρνο αερίου υψηλής απόδοσης, ζητήστε από τον ανεμιστήρα της καμινάδας σας να ελέγξει ότι η μονάδα αερίζεται σύμφωνα με τον εθνικό κώδικα αερίου καυσίμου.
Για έναν κατάλογο πιστοποιημένων σκουπισμάτων καπνοδόχου στην περιοχή σας, καλέστε το CSIA στο 800-536-0118.
