Είναι εύκολο να καταλάβεις γιατί τα πράγματα δεν πάνε σωστά στην αναδιαμόρφωση. Κάθε εργασία είναι μοναδική, καθιστώντας αναπόφευκτη την κακή επικοινωνία και τα σφάλματα. Η μεγάλη ερώτηση κατά τη διάρκεια ενός αναδιαμορφώσεως δεν θα πρέπει να είναι: Θα πάει κάτι λάθος; Θα πρέπει να είναι: Πώς μπορεί ο ιδιοκτήτης σπιτιού και ο εργολάβος να συνεργαστούν για να λύσουν το πρόβλημα;
Όσο ο στόχος είναι να επιλυθεί το πρόβλημα και να γίνει η δουλειά, παρά να αποδειχθεί ποιος δεν έχει κακή κατάσταση, υπάρχουν τρόποι να εξευρεθούν προβλήματα που πρέπει να δοκιμαστούν πολύ πριν ληφθεί υπόψη η νομική δράση. Εδώ είναι πράγματα που μπορεί να πάει στραβά κατά τη διάρκεια μιας αναδιαμόρφωσης και τρόπους επίλυσης τους:
Η ποιότητα της εργασίας δεν είναι αποδεκτή.
Πριν φέρετε αυτό το γεγονός στην προσοχή του εργολάβου σας, βεβαιωθείτε ότι πρόκειται για έγκυρη καταγγελία. Τίποτα δεν είναι τέλειο, και αυτό διπλασιάζεται για εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό. Για να προσδιορίσετε το επίπεδο τελειότητας που πρέπει να περιμένετε για το αναδιαμορφωμένο σας, να μελετήσετε το επίπεδο τελειότητας στο υπόλοιπο σπίτι σας ή σε ένα νεόκτιστο σπίτι κατά τη διάρκεια ενός ανοικτού οίκου. Δεν είναι ασυνήθιστο να βρούμε, σε στενή επιθεώρηση, λιγότερο από τέλειες εργασίες βαφής, εργασίες πλακιδίων και ξυλουργικές εργασίες. Ωστόσο, η συνολική ποιότητα είναι επαρκής για τα περισσότερα πρότυπα.
Ωστόσο, εάν η ποιότητα ενός τμήματος του αναδιαμορφωτή σας είναι σημαντικά κάτω από τα κανονικά πρότυπα, είναι καιρός να προσεγγίσετε τον ανάδοχο ή τον υπεργολάβο. Βεβαιωθείτε ότι ξεκινάτε με το να είσαι ωραίο. Οι εργαζόμενοι στον τομέα των κατασκευών συχνά θα βγουν έξω από το δρόμο τους για να διορθώσουν προβλήματα για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που είναι ευγενικοί και όχι καυστικοί.
Ενώ δεν είναι όλα τα έργα αναδιαμόρφωσης να διαρκέσουν περισσότερο από το προβλεπόμενο, υπάρχουν εύλογοι λόγοι που πολλοί κάνουν. Ο μεγαλύτερος ένοχος είναι απροσδόκητες συνθήκες που μπορούν να ανακαλυφθούν μόνο κατά την κατεδάφιση, όπως σάπια ξυλεία πλαισίωσης ή σκυρόδεμα υποστρώματος από σκυρόδεμα. Οι περισσότερες συμβάσεις αναφέρουν μπροστά ότι αυτά τα περιστατικά μπορούν να καθυστερήσουν την ημερομηνία λήξης. Οι κατασκευαστές ή οι προμηθευτές που δεν παραδίδουν, όταν υποσχεθούν, μπορούν επίσης να προκαλέσουν καθυστερήσεις.
Στο χειρότερο σενάριο, ο ανάδοχος έχει αναλάβει πάρα πολλή δουλειά. Όταν συμβεί αυτό και ο εργολάβος δεν πληροί το χρονοδιάγραμμα που περιγράφεται στη σύμβαση, έχει παραβιάσει τη σύμβαση και ο ιδιοκτήτης σπιτιού είναι εντός των δικαιωμάτων του να πυροδοτήσει τον ανάδοχο.
Για να αποφύγετε μια τέτοια κατάσταση, καλέστε εκ των προτέρων τις αναφορές του εργολάβου και ρωτήστε αν ο εργολάβος εμφανίστηκε όταν ήταν αναμενόμενο και τελείωσε την εργασία εγκαίρως.
Αν οι εργαζόμενοι χρησιμοποιούν απατηλή γλώσσα, παίζουν δυνατά μουσικά κομμάτια, αφήνουν τον χώρο βρώμικο ή παρουσιάζουν οποιουσδήποτε άλλους ανεπιθύμητους τρόπους συμπεριφοράς, δεν χρειάζεται να τα αντιμετωπίζετε. Το κλειδί είναι να κοινοποιήσετε τις ανησυχίες σας στον ιδιοκτήτη της εταιρείας. Απλά δηλώστε ότι θέλετε να αλλάξει η συμπεριφορά ή δεν θέλετε αυτό το άτομο στο σπίτι σας.
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που μπορούν να γνωστοποιήσουν με σαφήνεια τις ανάγκες τους, χωρίς κακή οργή ή θυμό, θα βρουν τις ανάγκες αυτές συναντώνται συχνότερα.
